Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
53879 Euskirchen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehender, unterkellerter Bungalow in Euskirchen. Die Immobilie liegt in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, trotzdem zentral und verkehrsgünstig. Die Wohnfläche von 117 m² teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf die sonnige, teilüberdachte Südterrasse mit Außenkamin. Das 630 m² große Grundstück ist als Garten angelegt und weitgehend blickgeschützt bepflanzt. Seitlich neben dem Haus ist eine Garage mit Zugang zum Garten angebaut.Das Gebäude wurde 1970/71 in Massivbauweise mit Verklinkerung errichtet. Die Fenster sind isolierverglast und stammen überwiegend aus dem Baujahr des Hauses. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Innenausstattung des Hauses befindet sich weitgehend in einem gepflegten Ursprungszustand.Die vollständige Bauakte liegt vor, alle baulichen Anlagen sind genehmigt und können lückenlos dokumentiert werden.Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, der Besitzübergang kann nach Kaufabschluss kurzfristig erfolgen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Einzeltermin, um Ihnen die Immobilie zu zeigen. Wir sind telefonisch wochentags von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr erreichbar. Wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten und Ihren Terminwusch per E-Mail übermitteln möchten, rufen wir zeitnah zurück.
