Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 5
31867 Lauenau
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als Wohnfläche sind im Erd- und Dachgeschoss ca. 144m² nutzbar. Hinzu kommt ein Gästebereich mit Bad und eigenem Eingang von ca. 36m² im Keller, der durch die Deckenhöhe nicht mit zur Wohnfläche gezählt wurde.Das Erdgeschoss umfasst ein helles, 36m² großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Terrassenzimmer als separates Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer und ein neu ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume, von denen zwei als Schlafzimmer und einer als Arbeitszimmer genutzt werden können.Das Haus verfügt über einen Vollkeller, mit Abstellräumen, Waschküche und Heizungsraum. Weiterhin noch über den Gäste-/Hobbybereich mit eigenem Eingang in Größe von ca. 36m².Sonstiges:Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher der Firma Buderus, Typ Logano G115.Ein Gasanschluß liegt bereits im Haus in der Nähe der Heizung.Isolierverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss mit Außenrollläden.Satteldach, ca. Mitte der 80er Jahre mit sog. „Frankfurter Dachsteinen“ neu eingedeckt. 659m² Eigentumsgrundstück, große Rasenfläche mit Ziersträuchern, Schaukel und Schuppen für Gartengeräte.Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.Sie möchten verkaufen?***************************************************************************************************Sie haben auch ein Haus, einen Resthof, eine Wohnung bzw. ein Grundstück zu verkaufen?KOSTENFREIE Vermarktung für Verkäufer von Zwei-/Mehrfamilienhäusern, Resthöfen und Grundstücken. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt die gesetzliche Provisionsteilung.Für Ihre Immobilie könnten wir schon den passenden Käufer haben!Lassen Sie sich unverbindlich beraten unter 0 50 43 / 98 96 41.Wir kümmern uns vertrauensvoll um Ihr Anliegen.*****************************************************************************
