Kaufpreis 738.000 €
Zimmer 4
91242 Ottensoos
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2005 auf einem ca. 550 m² großen Grundstück, bietet genau das, was viele suchen, aber nur wenige finden: Raum, Rückzugsmöglichkeiten, durchdachte Grundrisse und einen Garten, der so naturnah wirkt, als hätte man die Welt hinter sich gelassen. Über einige Treppenstufen gelangen Sie zum Eingang. Der Windfang mit separater Garderobe trennt angenehm das Innenleben vom Außenbereich - gerade in der Heizperiode ein praktisches Detail. Im Anschluss öffnet sich ein großzügiger Flur mit Zugang zum Gäste-WC, der Küche sowie dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist ein echtes Highlight - groß, hell und funktional. Wer gerne kocht oder einfach gerne Platz hat, wird hier glücklich. Ein direkter Zugang zur kleinen Ost-Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Herzstück des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer, das offen gestaltet ist. Viele Fenster, schöner Parkettboden und ein Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den naturbelassenen von außen uneinsehbaren Garten, der mit seinem alten Baumbestand und dem dichten Grün viel Privatsphäre schafft.Im Obergeschoss wartet ein geräumiges Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist auch vom angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer ist offen zum Flur gestaltet und punktet mit tief gesetzten Fenstern und herrlichem Ausblick über das Tal. Eine separate Ankleide rundet das Raumangebot hier sinnvoll ab. Hinweis: Der ausbaufähige Dachboden (gedämmt) bietet noch zusätzliche Staufläche.Im Untergeschoss finden Sie ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Nebenan finden Sie ein weiteres Zimmer - ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder zweites Homeoffice. Zu guter Letzt ist im Keller ein großer Abstellraum mit der Gasbrennwertheizung vorhanden. Der Außenbereich bietet neben dem Garten auch einen kleinen Geräteschuppen sowie ein Doppelcarport. Ein Haus für Menschen, die gerne großzügig leben, aber nicht unnötig groß wohnen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Raumwirkung schätzen. Entdecken Sie das Haus ganz bequem von Zuhause aus - klicken Sie auf die 360°-Tour unter https://tour.ogulo.com/ezLB und vereinbaren Sie anschließend gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123/980 830.
