Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 8
49219 Glandorf
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines historischen Wohngebäudes mit funktionalen Erweiterungen und einer attraktiven Lage im Herzen von Glandorf. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie geht auf ca. 1920 zurück. Eine bauliche Erweiterung erfolgte im Jahr 1941 und trägt zur heutigen Wohnfläche von ca. 148,38?m² bei.Das Haus befindet sich auf einem 270?m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage. Die Fenster wurden 1994 durch isolierverglaste Holzfenster mit Jalousien im Erd- und Obergeschoss ersetzt, im Erdgeschoss sorgen elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt dort über einen Technikraum sowie einen Vorratsraum.Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und ein separates Esszimmer - ideal für geselliges Wohnen oder den Familienalltag. Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer und bietet ausreichend Platz für eine größere Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Gästezimmer oder Homeoffice, wozu auch bereits die Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss in Form des Kabels vorhanden ist.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Sinn für Substanz und Potenzial als auch für Käufer, die eine Kombination aus Wohnwert und Lagevorteil suchen. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung - alles fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
