Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
18375 Prerow
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zentral und stilvoll: Lichtdurchflutetes Wohnen mit Terrasse im KüstenambienteWillkommen in einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2011 befindet – zentral gelegen und zugleich angenehm ruhig. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Herzen der Ostseeküste und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause oder ein Zweitdomizil mit Vermietungspotenzial suchen. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 64 qm Wohnfläche, das mit viel Tageslicht, offenen Sichtachsen und einem behaglichen Wohngefühl begeistert. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Der integrierte Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für besondere Momente mit Freunden oder Familie.Zwei ruhige Schlafzimmer, ausgestattet mit elektrischen Ventilatoren, garantieren erholsame Nächte und individuelle Entfaltung. Das modern gestaltete Duschbad fügt sich nahtlos in dieses harmonische Gesamtbild ein. Der praktische Abstellraum im Flur rundet den Wohnkomfort perfekt ab.Die Wohnung wurde bis zum Jahr 2021 erfolgreich als Ferienobjekt vermietet und seither ausschließlich privat genutzt, wodurch sie sich in einem makellosen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert.Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die effiziente Gaszentralheizung runden das Gesamtangebot ab.Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, die Dekoration ist jedoch nur teilweise Bestandteil des Angebots.Der Endenergieverbrauch liegt bei 73 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich 307,00 €Highlights:– lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse– Einbauküche– vollständig möbliert– Plissees an allen Fenstern– sehr ruhige und dennoch zentrale Lage– 1 PKW-Stellplatz direkt am Gebäude– private Fahrradgarage
