Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 7
95028 Hof
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rottmann Immobilien GmbHZeitlose Eleganz trifft auf architektonische Meisterleistung – Luxuriöses Haus der Extraklasse.Auf einem sonnigen, nicht einsehbaren Grundstück in privilegierter Lage entfaltet sich dieses außergewöhnliche, in Massivbauweise erstellte Haus als Inbegriff moderner Wohnkultur und stilvoller Ästhetik. Harmonisch eingebettet in einer sorgsam gestalteten Gartenlandschaft mit pflegeleichter Bepflanzung, Gartenteich, vielfältigen Balkon- und Terrassenbereich in fast alle Himmelsrichtungen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiheit und Lebensqualität.Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer setzt ein atmosphärisches Highlight und lädt zu entspannten Stunden ein. Die hochwertig ausgeführte Innenarchitektur begeistert durch Echtholzparket, flächenbündige Schwarzlacktüren in der Küche und maßgefertigte Schreinereinbauten, die funktionalen Stauraum bieten, ohne die klare Linienführung zu unterbrechen. Ein fein abgestimmtes Lichtkonzept mit Einbauspots und Designstrahlern erhellen die Räume mit eleganter Zurückhaltung.Diese Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung wie zum Beispiel eine Sauna mit Dusche, eine nagelneue Einbauküche inklusiv hochwertiger Geräte wie Bora, Dampfgarer, Tellerwärmer, begehbare Speisekammer), Fussbodenheizung, Parkettfussboden, Kachelofen. Ein top-saniertes Badezimmer (Tageslichtbad) mit Badewanne und Dusche, ein separates, erneuertes Gäste WC und 7 einladende Zimmer machen das Haus zu einer Wohlfühloase.Die luxuriöse Bad-Suite mit Fußbodenheizung bietet einen privaten Rückzugsort auf höchstem Niveau. Für Gäste steht im Erdgeschoss ein elegantes separates WC zur Verfügung. Eine neuwertige und offen gestaltete Modulküche samt hochwertigen-Elektrogeräten( Kaufpreis ca. 38.000 €) wird ergänzt durch eine diskret integrierte Speisekammer die großzügigen Stauraum bietet – ideal für stilvolle Gastgeber. Der ausgebaute Kellerraum kann als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden und verfügt über eine eigene Terrasse. Im Untergeschoss ist auch eine voll ausgestattete Sauna vorhanden. Der Garten (Eigengrundstück) ist nicht einsehbar. Der Gartenteich verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Einzelgarage samt Carport, die neben komfortablem Stauraum auch einen direkten Zugang zum Garten bietet. Weitere Stellplätze stehen zur Verfügung.Ein Zuhause für höchste Ansprüche – gemacht für Menschen mit Stil, Weitblick und einem feinen Gespür für Qualität.Sie wollten schon immer eine besondere Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in einer privaten naturumgebenden Lage? Dann bietet Ihnen dieser einzigartige Wohntraum die passende Antwort. Überzeugen Sie sich von dem ganzen Potential in einer persönlichen Haustour.
