Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 10
91572 Bechhofen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Bechhofen bietet mit ca. 180?m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz - ideal für große Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Mehrparteienhaus mit Vermietungspotenzial. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, die Öl-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2001.Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die Küche, von der ein separater Lagerraum zugänglich ist. Von hier führen Treppen sowohl in den Keller als auch auf den Dachboden. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC. Zudem gibt es eine weitere Küche mit Balkonzugang, von der aus drei zusätzliche helle Zimmer abgehen - optimal auch für eine Teilvermietung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie zwei weitere Räume. Fenster und Heizkörper wurden hier bereits erneuert.Im Keller stehen mehrere praktische Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Raum unter dem Treppenhaus, zwei große Lagerräume sowie der Heizraum, der über die Küche erreichbar ist.Das Haus bietet enormes Potenzial - sei es für Eigennutzer mit großem Platzbedarf oder für Investoren mit Blick auf Vermietung. Gleichzeitig besteht Renovierungsbedarf, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser soliden Basis ein modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: [email protected] oder telefonisch unter 0151 51205176.
