Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 9
79108 Freiburg im Breisgau
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Anbei finden Sie den Link zum Video - viel Spaß beim Anschauen!https://www.instagram.com/reel/DMfBUL4K8KL/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==Wenn Sie auch zukünftig vorab über die neuesten Immobilien informiert werden möchten, folgen Sie uns gerne auf Instagram.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einer hervorragenden Hanglage von Freiburg-Zähringen und bietet eine seltene Investitionsgelegenheit. Das Objekt umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 308 m². Die größte Einheit verfügt dabei über ca. 87 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 22 m² Fläche.Alle Einheiten sind derzeit zuverlässig vermietet und sichern laufende Mieteinnahmen. Die Immobilie ist bereits nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und eröffnet damit vielfältige Optionen - ob als nachhaltige Kapitalanlage oder für einen späteren Einzelverkauf der Einheiten.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich erneuerte Heizungsanlage, die moderne Energieeffizienz bietet. Mehrere Stellplätze sowie Garagen gehören ebenfalls zum Objekt und erhöhen den Komfort für die Bewohner.
