Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 4
39126 Magdeburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Magdeburg-Rothensee wartet diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 auf neue Besitzer mit Herz und Ideen. Mit einer Wohnfläche von rund 96,21 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 705,00 m² bietet das Haus beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.Das Haus punktet mit durchdachter Raumaufteilung und viel Potenzial für moderne Wohnideen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Kamin führt - der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in ein angrenzendes Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit praktischer Durchreiche ins Wohnzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Die angrenzende Veranda lädt zum Verweilen ein und bietet zugleich Zugang zu einer praktischen Waschküche, die über Wasser- und Abwasseranschluss verfügt.Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem Flur ein weiteres WC und zwei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Der Außenbereich überzeugt mit einer Zufahrt, Garage sowie Nebengebäuden, die viel Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum bieten. Der große Garten bietet Raum für Ihre Ideen - ob Obstgarten, Spielfläche oder grüne Oase zum Entspannen.Entdecken Sie die Möglichkeiten und geben diesem Haus ein neues Kapitel - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
