Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
35764 Sinn
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschönes, massiv erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von FleisbachObjekttyp: Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungBaujahr: 2002Grundstücksfläche: ca. 510 m²Wohnfläche: ca. 208 m², verteilt auf 3 EtagenParkmöglichkeiten: Garage und PKW-StellplätzeVermietung: Die obere Wohneinheit ist sehr gut vermietet; die untere Wohnung wurde renoviert und steht aktuell leer. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich möglich.ObjektbeschreibungDas massiv erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich mit Garten.Einliegerwohnung (Erdgeschoss)Wohnfläche: ca. 78 m²Aufteilung:2 Schlafzimmer1 Badezimmer (saniert in 2020)1 Küche1 Großer WohnbereichBadezimmer mit moderner AusstattungNeue Fußböden (2020)Hauptwohnung (1. und 2. Obergeschoss)Wohnfläche: ca. 128 m²Aufteilung:1. Etage:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen BalkonModerne Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (2022)Große DieleHauswirtschaftsraumGäste-WC2. Etage:4 SchlafzimmerModernes Badezimmer (saniert in 2022)Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige AusstattungOptimal aufgeteilte Wohnfläche für FamilienDieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit bester Lage. Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen ermöglichen maximale Flexibilität.
