Kaltmiete 1.700 €
31655 Stadthagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In erstklassiger Geschäftslage, neben der Sparkasse am Marktplatz, befindet sich dieses exklusive Ladenlokal in Stadthagen. Durch die hervorragende Lage und die umliegenden Gaststätten und Geschäfte wird der Marktplatz seht stark frequentiert und es ist eine hohe Anzahl an Laufkundschaft vorhanden. Stadthagen mit den umliegenden Ortsteilen hat sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Nach dem regionalen Raumordnungsprogramm ist Stadthagen mit seinen rd. 24.000 Einwohnern als Mittelzentrum eingestuft und bildet den Verwaltungssitz des Landkreises Schaumburg. Die Stadt Stadthagen liegt verkehrstechnisch so günstig, dass man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in die Landeshauptstadt Hannover, die umliegenden Städte, zur Autobahn 2 und auch zum internationalen Flughafen Langenhagen schnell und problemlos gelangen kann. Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um ein komplettes Geschäftshaus mit exklusiver Ladenfläche im Erd- und 1.Obergeschoss. Das Haus wurde erst im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet und es vermittelt einen sehr stilvollen und gepflegten Eindruck. Im ausgebauten Dachgeschoss sind eine Betreiberwohnung bzw. Büroflächen vorhanden. Durch die ansprechende Verteilung der Fläche im Erd- und Obergeschoss ergeben sich viele anspruchsvolle Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre die Einrichtung von Ladengeschäften aller Art, einer Eisdiele etc. oder auch als repräsentatives Objekt für eine Kanzlei. Die Geschäftsfläche umfasst ca. 160m². Sie verteilt sich mit ca. 90m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 70m² auf das Obergeschoss. Weiterhin ist ein Keller in Größe von ca. 100m² mit zwei Kühlzellen, Badezimmer, Sozialbereich und Abstellräumen vorhanden. Die Betreiberwohnung / Bürofläche im Dachgeschoss umfasst ca. 80m². Hier befinden sich ein großer Raum (Wohn-/Schlafzimmer) eine Küche, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Sonstiges Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt. Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten. Sie möchten verkaufen? *************************************************************************************************** Sie haben auch ein Haus, einen Resthof, eine Wohnung bzw. ein Grundstück zu verkaufen? KOSTENFREIE Vermarktung für Verkäufer von Zwei-/Mehrfamilienhäusern, Resthöfen und Grundstücken. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Für Ihre Immobilie könnten wir schon den passenden Käufer haben! Lassen Sie sich unverbindlich beraten unter Lauenau 0 50 43 / 98 96 41. Wir kümmern uns vertrauensvoll um Ihr Anliegen. **************************************************************************
