Kaufpreis 197.500 €
Zimmer 3
99099 Erfurt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90?m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Balkon ergänzt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separat begehbare Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.Das langfristige Mietverhältnis besteht seit den 90'er Jahren. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252€. Dank ihres gepflegten Zustands, der soliden Bauweise und der langfristigen Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance: In der gleichen Wohnanlage können zusätzlich vier attraktive Wohneinheiten erworben werden.
