Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
44795 Bochum
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 15. April 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!!!!!!! Bitte beachten Sie, dass Anfragen von mehr als vier Personen sowie Jobcenter-finanzierte Mietanfragen nicht berücksichtigt werden können. Wir danken für Ihr Verständnis.Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich ist großzügig geschnitten und geht in einen angrenzenden Essbereich über, der durch eine Tür vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann. Dieser Raum lässt sich flexibel auch als Gästezimmer, kleines Kinderzimmer oder Home-Office nutzen.Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenanteil sowie ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus.Ein besonderes Highlight sind die zwei zusätzlichen Räume im Dachgeschoss, die Ihnen exklusiv zur Verfügung stehen. Diese eignen sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder praktische Abstellfläche - ganz nach Ihrem Bedarf.Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte stellen Sie sich dabei kurz vor (Personenzahl, Schufa-Auskunft, gewünschter Einzugstermin und die drei letzten Gehaltsabrechnungen).
