Warmmiete 1.264 €
Zimmer 3
04289 Leipzig
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.014 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EERSTBEZUG | PARKSTADT LEIPZIGNeubau im nördlichen Teil des historischen Areals.Hier vorgestellt: Haus N4 in der Margaretha-Rothe-Straße 6.Endlich ist es soweit und der nächste Neubau eröffnet Ihnen ein Leben in grünen Gefilden! Das Projekt Parkstadt Leipzig auf dem 14 Hektar großem parkähnlichen Areal in Meusdorf, mit mehr als 20 Denkmalgebäuden im Stil der Pavillonbauweise, erwacht zu neuem Leben. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und mehr.Ab sofort dürfen wir Ihnen diese schöne 3-Raum-Wohnung inklusive Einbauküche im Erdgeschoss im Neubau N4 zur Anmietung anbieten. Vorzüge wie Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradplätze sind nicht die einzigen Aspekte, denn Qualität und Wertbeständigkeit haben ebenfalls oberste Priorität. Die Böden aus ausgewähltem Parkett, das moderne Design-Bad mit WT-Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und weiteren Pluspunkten oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Eine Süd-Terrasse, ein Stellplatz im Parkhaus und ein Kellerabteil gehören darüber hinaus zur Wohneinheit in diesem schicken Neubau. Hier wohnen Sie malerisch, beschaulich und gleichwohl ideal an das Straßennetz angebunden. Die A38, B2 und der ÖPNV sind unweit entfernt und stellen Ihre Beweglichkeit sicher. Die Außenanlage hat parkähnlichen Charakter und wurde durch zahlreiche Spiel- und Freizeitflächen ergänzt. Eine KITA sowie Nahversorger sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden. In der idyllischen, grünenden Umgebung und am schnell erreichbaren Markkleeberger bzw. Störmthaler See können Sie die Abende besinnlich ausklingen lassen.Überzeugen Sie sich selbst. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Zustimmung zur Tierhaltung gegeben hat.Die angegebenen monatlichen Kosten für den Stellplatz beinhalten 10 Euro Nebenkosten.Die heutige Parkstadt wurde unter der Planung von Hugo Licht zwischen um 1900 durch Herrn Otto Wilhelm Scharenberg erbaut und diente als Heil- und Pflegeanstalt. Im Jahr 1913 wurde die Anstalt vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen bis das faschistische Regime die Gebäude für Ihre Zwecke missbrauchten. In der Nachkriegszeit wurden die Gebäude bis 2002 der eigentlichen Nutzung wieder zugeführt.Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 28,2 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom netzbezogen, Nah-/Fernwärme aus KWKBaujahr laut Energieausweis: 2025Energieeffizienzklasse: A+Energieausweis gültig bis: 16.04.2035Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de
