Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
30459 Hannover
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hannover-Oberricklingen vereint Wohnkomfort mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet die Option, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen oder einen ruhigen Arbeitsbereich mit zwei Zimmern und sogar einem Bad - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung und Erzielung zusätzlicher Einnahmen.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwest-Loggia, die zu entspannten Abendstunden mit Blick in den Sonnenuntergang einlädt. Die funktional geschnittene Küche mit vorhandener Einbauküche - bereits im Kaufpreis enthalten - ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Zusatzaufwand. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und rundet das wohnliche Gesamtbild ab.Die Wohnung wird über ein regionales Blockheizkraftwerk beheizt. Die Stadt Hannover prüft derzeit den Anschluss an das Fernwärmenetz - eine zukunftssichere und GEG-konforme Lösung für Ihre Wärmeversorgung.
