Kaufpreis 5.899.000 €
Zimmer 42
81375 München
Größe 941 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen befindet sich in zentraler Lage von Hadern.Geboten werden Ihnen zwölf Wohneinheiten, acht Tiefgarageneinzelparkplätze sowie sechs Hobbyräume. Durch den Dachausbau bietet Ihnen sich die Möglichkeit noch eine zusätzliche Wohnfläche von 110m² zu erzielen.Nach Rücksprache mit der zu finanzierenden Bank kann das Darlehen eventuell mit einem Sollzinssatz in Höhe von 1,80%, welches bis zum 31.08.2029 gebunden ist vom Käufer übernommen werden. Im Jahr besteht die Möglichkeit einer Sondertilgung in Höhe bis zu 700.000 €. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete mit Steigerungspotenzial, beträgt ca. 252.000 €.