Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 7
84036 Landshut
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Landshut! Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1983 wurde als Architektenvilla in Massivbauweise errichtet.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 293 m², bietet dieses Zuhause ein anspruchsvolles Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie. Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 995 m² großen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung und bietet eine herrliche und unverbaubare Fernsicht, welche jeden Tag aufs Neue fasziniert.Die Villa begeistert mit ihrer massiven und hochwertigen Bauweise, sowie einer gehobenen Ausstattung. Sie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, sowie vier Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Große und teilweise bodentiefe Fensterelemente bieten viel Licht und einen direkten Zugang zum Garten.Mehrere im Haus verteilte Kamine sorgen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden.Die Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet und direkt mit dem gemütlichen Esszimmer verbunden. Die Sauna im Haus lädt zum Entspannen ein und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.Im Außenbereich erwarten Sie ein wunderschöner Garten, ein einladender Balkon sowie eine großzügige Südwest-Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Dank einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang, lässt sich die Villa flexibel nutzen, sei es für Gäste, Hauspersonal oder als Büro.Mit einem Untergeschoss, welches viel Stauraum, einen Weinkeller und einen Fitnessraum bietet, bleiben keine Wünsche offen. Eine große Doppelgarage ermöglich einen direkten Zugang zum Haus. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bereit, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden.
