Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
24340 Eckernförde
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das wunderschöne und helle Wohnzimmer ins Auge, das durch die Galerie und die sichtbaren Balken des Ursprungsbaujahres einen ganz besonderen Charme versprüht. Auf der linken Seite befindet sich ein maßangefertigter Einbauschrank, der genügend Stauraum für Schuhe, Jacken und alltägliche Dinge bietet. Weiter links liegt die moderne und voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzugshaube.Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Umgebung, da alle Räume mit großen Fenstern ausgestattet sind, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Wohnzimmer beeindruckt besonders durch seine große Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie an warmen Abenden gemeinsam mit Freunden entspannen und den Feierabend genießen.Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag erholen können. Als zusätzliche Nutzfläche steht der Spitzboden zur Verfügung, der auf beiden Giebelseiten viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen werden, und freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.Ausstattung:Diese Wohnung wurde vollständig saniert und auf den energieeffizienten KfW-Standard 85 gebracht. Das bedeutet, dass Sie von geringeren Verbrauchskosten profitieren, da die Warmwasseraufbereitung solarunterstützt ist, die Heizungsanlage dem aktuellen Stand der Technik entspricht und eine Wärmedämmung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage in den Wohnräumen installiert wurden. Die Fenster sind schall- und isolierverglast, und alle Wohnbereiche sind mit LED-Einbaustrahlern ausgestattet. Diese sorgen für Helligkeit, geringen Stromverbrauch und machen das Anbohren von Lampen überflüssig.Sie können Ihr Auto direkt vor dem Haus parken und sogar die Ladestation für Elektroautos nutzen. Im Vollkeller befindet sich ein Waschraum, in dem jeder Wohnung eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen. Zusätzlich wird ein Kellerraum vermietet, der trockene und sichere Lagermöglichkeiten für Gegenstände bietet, die nicht täglich benötigt werden. Die mühsame Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, da Ihnen ein zugewiesener Stellplatz direkt vor der Wohnungstür zur Verfügung steht.Ist Ihr Interesse geweckt?Dann senden Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Ich melde mich umgehend bei Ihnen zurück, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
