Warmmiete 3.335 €
Zimmer 4
22587 Hamburg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 3.200 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte, Teil des einzigartigen Ensembles Unique Living. In ruhiger Innenhoflage, nur wenige Gehminuten vom Blankeneser Ortskern entfernt, vereint sie Privatsphäre mit bester Anbindung. Errichtet im Jahr 2017, beeindruckt die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk mit gedämmter Putzfassade. Die Tiefgarage ist über einen komfortablen Carlift direkt erreichbar und bietet einen direkten Zugang ins Haus. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Auf rund 194 m² Gesamtfläche, verteilt auf vier Ebenen, sowie einem etwa 78 m² großen Garten erwartet Sie ein zeitloses, elegantes Wohnkonzept. Hochwertige Materialien wie das durchgängige Echtholzparkett und die offene Gestaltung des Erdgeschosses schaffen eine warme, moderne Atmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Vollbad. Ein besonderes Highlight ist die ca. 56 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse - ein Rückzugsort, an dem Sie Sonne, Weitblick und Ruhe in vollen Zügen genießen können. Zur Ausstattung zählen u. a. integrierte Rollläden, Fußbodenheizung, eine zentrale Entkalkungsanlage sowie moderne Armaturen und Objekte führender Hersteller in den Bädern. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss, ebenfalls mit direktem Garagenzugang, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Diese Doppelhaushälfte mit Townhouse-Charakter bietet Ihnen ein exklusives Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Vermietung ist befristet auf zwei Jahre. Strom, Wasser, Gas und Müllabfuhr sind vom Mieter anzumelden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern!
