Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 8
32699 Extertal
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im bezaubernden Haus in Extertal, Ortsteil Reine! Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, geprägt von der umliegenden Natur. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und gibt Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Untergeschoss finden Sie einen wohnwirtschaftlich ausgebauten Bereich mit einem Badezimmer und zwei gemütlichen Schlafräumen. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein perfekter Ort, um den Tag mit einem wunderbaren Ausblick und frischer Landluft am Wasser gelegen zu beginnen!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum, der als vielseitige Nutzfläche dient und aktuell den individuellen Bedürfnisse entsprechend wohnwirtschaftlich genutzt wird.Der Garten, der sich auf Höhe des Untergeschosses befindet, ist ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber. Eingebettet zwischen Bäumen, die Ihnen Privatsphäre und einen natürlichen Sichtschutz bieten, erstreckt sich der Garten mit Blick auf einen malerischen Teich. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur das Ambiente genießen.Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, mit Potenzial für individuelle Renovierungen, um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist erwähnenswert, dass die Verkäufer trotz Verkaufsabsicht immer noch an Verbesserungen am Haus arbeiten und sich mit der Immobilie bis heute identifizieren. Es sind bereits Pläne für die Erneuerung der Terrasse im Untergeschoss und das Streichen der Außenfassade vorhanden. Diese geplanten Renovierungen werden dazu beitragen, das Haus weiter aufzuwerten und seinen Charme zu bewahren. Zwei Garagen und drei Außenstellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.Ergreifen Sie die Chance, dieses ländliche Juwel zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
