Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
90547 Stein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, moderne Einfamilienhaus (Reihen-Versatzhaus) in ruhiger Wohnlage von Stein bei Nürnberg wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt durch laufende Renovierungen, eine hochwertige Ausstattung sowie liebevolle Details. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² ZUZÜGLICH des Dachgeschosses.Die Sauna + Infrarot-Sauna lädt vor allem an kühlen Abenden zum Entspannen ein.Besonderes Highlight ist der mediterran gestaltete Garten mit üppiger Bepflanzung, einer sonnigen Terrasse und einem gepflegten Außenpool – eine kleine Wohlfühloase mit Urlaubsflair direkt vor der eigenen Haustür.Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden. Der edle Kirschholz-Echtholzparkettboden unterstreicht die warme, einladende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil des Angebots.Komfort bieten zudem die Klimaanlagen im Schlafzimmer und Badezimmer, die auch in heißen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima gewährleisten.Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994, der Brenner wurde 2012 erneuert. Ein Warmwasserspeicher mit Tag-/Nachtstromschaltung sorgt für energieeffiziente Warmwasserbereitung. Auch ein TV-Satellitenanschluss ist vorhanden.
