Kaufpreis 352.352 €
Zimmer 4
51789 Lindlar
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1994, eingebettet in eine ruhige Wohnlage in Lindlar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung drei ansprechende Zimmer, einen beheizten Wintergarten sowie eine moderne Küche, ein stilvolles Bad und ein praktisches Gäste-WC.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie besticht durch eine offene Wohnküche, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Das zeitgemäße Bad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer halbfreistehenden Badewanne sowie hochwertigen Sanitärobjekten und eleganten Badmöbeln. Edle Bodenbeläge, verputzte Wände, elektrische Rollläden und stimmungsvolle LED-Beleuchtung in den Zwischendecken tragen zur ansprechenden Atmosphäre bei.Der beheizte Wintergarten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Essbereich oder Homeoffice. Über den Balkon gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten privaten Garten, der 2022 mit einem neuen Zaun und frischer Bepflanzung versehen wurde.Zur Wohnung gehören eine Garage sowie Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und zusätzlicher Stauraum unter dem Wintergarten runden das Angebot ab. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.Die modernen Küchen- und Badmöbel aus 2022 können bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden.Diese exquisite Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
