Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
25421 Pinneberg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die inserierte 3-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage Pinnebergs bietet eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Umgebung. Durch die Citylage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Pinneberger Einkaufszentrum direkt vor der Haustür. Den Pinneberger Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig. Somit sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel auch ohne PKW hervorragend erreichbar.In der gemütlichen Wohnung stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Vollbad zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, indem es beispielsweise als Büro-, Kinder- oder Esszimmer eingerichtet werden kann. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, einer Spüle sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Neben den Küchenschränken bietet ein Einbauschrank ausreichend Verstauraum für Ihre Küchenutensilien. Den geräumigen Balkon in Westausrichtung betreten Sie über das Wohnzimmer. Sowohl Küche als auch Bad sind einheitlich mit Fliesenboden versehen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Teppichboden für eine wohnliche Atmosphäre.Zur Wohnanlage gehören zudem gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.Zusätzliche Abstellfläche bietet neben den zwei Abstellräumen in der Wohnung ein eigener Keller- sowie Bodenraum.Ein eigener Stellplatz vor der Anlage rundet dieses Angebot ab!Das monatliche Wohngeld beträgt momentan 322,19,- EUR, wovon ca. 244,- EUR umlagefähig sind.Die Instandhaltungsrücklage belief sich am 31.12.2023 anteilig auf 3.431,87,- EUR.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter:https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):https://my.matterport.com/show/?m=mqcRYVgBQnp
