Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
41542 Dormagen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1895 auf einem 307 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte die Erweiterung des Objektes durch einen Anbau, welcher über einen separaten Zugang verfügt und aktuell als Einliegerwohnung genutzt wird.Die Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf das Vorderhaus mit ca. 93 m² im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie mit ca. 50 m² auf die eingeschossige Einliegerwohnung.Über die Hauseingangstüre betreten Sie die Diele und sodann den geräumigen Wohn- und Essbereich. Hieran schließt sich die Küche mit Zugang in den Innenhof, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, an. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Zudem betreten Sie über den Wohn- und Essbereich das erste von drei Badezimmern, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer und ein Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette für Sie bereit hält.Im Gewölbekeller befindet sich die Heizungsanlage sowie genügend Abstellfläche.Über das große Tor an der Seite des Hauses gelangen Sie sodann in den Innenhof, von welchem die Einliegerwohnung zugänglich ist. Diese verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad sowie eine geräumige Küche. Die moderne Einbauküche verbleibt ebenfalls im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.Eine Garage und ein Carport im hinteren Teil des Grundstücks sowie zwei Gartenhäuser runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
