Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
46325 Borken
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein schönes Zuhause für sich und Ihre Familie? Ein ruhiges Plätzchen, wo Sie vom Alltag entspannen und Ihre Kinder sorglos spielen können?Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1973 auf einem ca. 203 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Wohnlage errichtet - ein entspanntes Wohngefühl fernab vom städtischen Trubel, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs dennoch gut erreichbar sind. Weiterhin überzeugt das Objekt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet auf zwei Ebenen mit ca. 97 m² Wohnfläche komfortables Wohnen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohn-Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, mit Zugang zum 1996 angebauten Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet die Aufteilung im Erdgeschoss ab. Eine elegante Buchentreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die privaten Rückzugsorte: zwei geräumige Schlafzimmer, (ein Zimmer mit Zugang zum Balkon) ein kleineres Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.Im voll ausgebauten Keller sind die Heizung aus 1997, ein großer Werkraum, der Waschkeller mit Zugang in den Garten und der Hausanschlussraum untergebracht.Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Stäbchenparkett (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen, dass der Immobilie eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.Das Objekt wird kurzfristig freigezogen.Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
