Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
01445 Radebeul
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die knapp 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen vorteilhaften Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, welcher Stellfläche für Garderoben und kleine Schränke bietet. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne Quartier. Die angrenzende Küche bietet Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne sowie dem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum garantiert genügend Stellfläche und ersetzt ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist bezugsfrei zur Neuvermietung oder Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 292 € setzt sich wie folgt zusammen: 38 € nicht umlagefähig, 152 € umlagefähig, 52 € Instandhaltungsrücklage Haus, 50 € Rücklage für zukünftige Fassadensanierung.Die Sanierung der Fassade zur Optimierung des energetischen Standards ist im Laufe der nächsten Jahre geplant und wird bei der nächsten Eigentümerversammlung konkretisiert.
