Warmmiete 550 €
Zimmer 2
29565 Wriedel
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gemütliche, großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und hat zwei große Abseiten, die beheizbar und auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Die Wohnung ist an eine moderne Gaszentralheizung angeschlossen, die auch das Nachbarhaus versorgt. Alle Heizkörper sind mit neuen Verbrauchserfassungsgeräten ausgestattet, die jährlich am Ende einer Abrechnungsperiode von einer Fachfirma abgelesen werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer. Zwischenablesungen für Strom, Heizung etc. werden bei Ein- und Auszug vorgenommen. Gartennutzung möglich. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder auf dem Hof vorhanden. Kostenloser Parkplatz auf dem Hof. Die Wohnung ist frisch renoviert. Keine Hunde- und Katzenhaltung möglich! Raumaufteilung 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Küchenzeile, 1 Bad mit Dusche, Duschkabine und WC, 1 Flur. Das Wohnzimmer hat 2 große Abseiten. Sie sind von ihrer Größe her auch als Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet. Beide sind beheizbar. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. In der Küche ist ein PVC-Fußboden. Alle Wände sind frisch geweißt. Das Bad ist gefliest. Lagebeschreibung Nahe des Ortskerns Wriedels in der Gemeinde Wriedel, zu der die Nachbardörfer Brockhöfe und Schatensen gehören. Gute Infrastruktur des ländlichen Raumes. Es gibt Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, zwei Kirchen, eine Autowerkstatt, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und einen Sportverein. Wriedel hat ein Naturfreibad. In Brockhöfe gibt es gute Reitmöglichkeiten. Busanbindung vorhanden sowie eine Zuganbindung von Brockhöfe BHF nach Hamburg und Lüneburg. Keine Hunde- und Katzenhaltung möglich!
