Warmmiete 1.695 €
Zimmer 3
53639 Königswinter
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.425 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2023 umfassend sanierten Mehrfamilienanlage, die durch die außerordentlich hohe Bauqualität und sorgfältige Materialauswahl den Charakter eines Neubaus vermittelt. Eine klare Formensprache, große Fensterflächen und die Einbeziehung attraktiver Materialien prägen die Ästhetik dieses Ensembles.Das durchdachte Raumkonzept ist über einen separaten Hauseingang erreichbar und erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche. Es umfasst einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich sowie ein ruhiges Schlafzimmer, einen angrenzende Raum - ideal als Büro oder Ankleidezimmer - und einen langen Flur. Hinzu kommt ein geräumiges, mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Waschbecken und WC ausgestattetes Bad. Eine großzügige Terrasse mit Nordausrichtung bietet Zugang zum grünen Garten und erweitert das Wohnen nach draußen – eine wahre Oase der Entspannung.Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Domizil durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für eigene Geräte sowie eine PKW-Garage mit angrenzenden Gartenhäuschen.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.425,- EUR + Garage 50,- EUR + Nebenkosten 220,- EUR = Gesamtmiete 1.695,- EUR.Der Vermieter sucht bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, max. 2 Personen, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
