Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
65197 Wiesbaden
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vom renommierten Bauträger Bücher in Wiesbaden-Klarenthal *** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.Die Vermietung kann an maximal 2 Person erfolgen kann.Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz (eigene abschließbare Parkbox) liegt in ruhiger Lage von Wiesbaden-Klarenthal und kann zum 15.09.2025 bezogen werden. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Sie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 10 Parteienhauses - es gibt nur eine weitere Wohnung auf dieser Etage.Stufenlos und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichen Sie ihr neues Zuhause.Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und verteilt sich auf ein Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon.Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, welche in jedem Zimmer individuell temperiert werden kann und ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Der Eingangsbereich mit Skylight bietet Platz für die Garderobe. Das Skylight ist ein echter Hingucker und kann elektrisch geöffnet werden.Rechts befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer.Links vom Eingangsbereich befindet der große und helle Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche.Der gesamte Bereich wird aufgrund der bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem nach Südosten ausgerichteten Balkon - Sonnenanbeter kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die südöstliche Ausrichtung des Balkons sorgt für sonnige Morgen - und Mittagsstunden - ideal für ein Frühstück im Freien. Sollte es Ihnen einmal zu warm werden, können Sie einfach die neue Markise ausfahren. Die Küche, die direkt ans Wohnzimmer grenzt, können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Außerdem steht Ihnen ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Deckenspots zur Verfügung.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragen Stellplatz (eigene abschließbare Parkbox) zzgl. 75 € monatlich sowie einen großzügigen ca. 9 m² großen Keller und Waschraum. Der Stellplatz muss mit angemietet werden.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen
