Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 9
70372 Stuttgart
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese spannende Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger Lage einer wirtschaftlich starken Region: Bad Cannstatt. Auf einem ca. 192?m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr um die 1833 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Hinterhaus.Die Immobilie überzeugt durch klassische Grundrisse und begehrte Wohnungsgrößen - ideale Voraussetzungen für eine stabile und nachhaltige Mieterstruktur. Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von über 73.000?€. Dies entspricht einem attraktiven Faktor von 16,43 - ein starkes Renditeobjekt mit langfristiger Perspektive.Weitere Details erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé - stellen Sie einfach eine Anfrage.Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
