Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 2
67549 Worms
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr helle und praktisch geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Mit einer Trennwand im Wohnzimmer kann die Wohnung in ihrem Originalzustand als 3-Zimmer-Wohnung fungieren.Zur Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist unter anderem mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur zugänglich.Der nördlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet.Kaltmiete: 600,00 €.Betriebs-/ und Nebenkosten: 335,00 €Die umlagefähigen Betriebskosten liegen bei ca. 200,00 €, der Eigentümeranteil liegt somit bei ca. 135,00 €.Als Kapitalanlage liegt die Bruttorendite mit der aktuellen Mieteinnahme bei etwa 4,9 % jährlich.
