Warmmiete 3.500 €
Zimmer 3
80803 München
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 3.150 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxus Rooftop Penthouse im 4. und 5. OG in Bestlage Schwabing - gelegen in einem ruhigen Innenhof, mit hochwertigen Einbauten, hochwertig möbliert Neubauqualität mit bodentiefen Fenstern in 3fach Verglasung, Eigener Eingang im 4. wie auch 5. OG, Lift bis ins 4. OG, zusätzliche Treppe zwischen 4. und 5. OG Eichen-Dielen-Parkett Luxus Küchenblock Boffi mit weißen Einbauschränken (Miele, Gaggenau) Bad mit Dornbracht Armaturen, Fußbodenheizung, großformatige Wandfliesen, Granitböden, Gäste-WC, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner großes Kellerabteil große sonnige Dachterrasse, weitere Balkone 3 Zimmer (siehe Lageplan) W-LAN (wird über Nebenkosten abgerechnet, kann auf Wunsch auch still gelegt werden) Ein echter Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex-Parker) ist von uns angemietet und kann zum Selbstkostenpreis (zZ 119 EUR) weiter gegeben werden Mindestmietdauer 1 Jahr (keine Ferienvermietung, keine Untervermietung) Haustiere nach Absprache Hochwertige Einbaumöbel Hochwertige Möblierung (Echtholztisch, Ledersessel, bequeme Couch, Boxspringbett, Eggchairs, etc.) lediglich 5 Wohneinheiten im Gebäude Kaminofen keine Dachschräge, alle Räume mit vollwertiger Höhe Mietbeginn 1.11.2025, nach Absprache mit den Vormietern ist auch ein früherer Termin möglich Energieausweis liegt vor Anfragen gerne via fischer.jakob(at)yahoo.de Die Viktoriastraße ist eine wenig befahrene Einbahnstraße innerhalb einer 30er Zone, das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Innenhof; Entfernung zur Münchner Freiheit und Leopoldsstraße beträgt nur ca. 500 m
