Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
22117 Hamburg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 117 m² Wohnfläche. Mit insgesamt drei großzügigen Zimmern - die bei Bedarf problemlos auf vier erweitert werden können - bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder alle, die sich mehr Raum zum Leben und Arbeiten wünschen. Das ca. 304 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein echtes Highlight ist die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Einbauküche des Herstellers Häcker. Sie verfügt über eine stilvolle Granitarbeitsplatte, einen Backofen und einen Dampfgarer auf Augenhöhe sowie ein modernes Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube - perfekt für alle, die gerne und mit Anspruch kochen.Das Obergeschoss beherbergt ein helles Vollbad, während sich im Untergeschoss ein zusätzliches Duschbad befindet. Die doppelt verglasten Holzfenster wurden 2019 erneuert und sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007.Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Für das Fahrzeug steht ein praktischer Carportstellplatz zur Verfügung.Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist.Dieses gepflegte Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Qualität und Potenzial in einer attraktiven Lage - eine ideale Gelegenheit für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
