Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
24113 Kiel
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Dachterrasse in sonniger Südwestausrichtung - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer.Das Schlafzimmer überzeugt durch einen Einbauschrank und Dielenfußboden. Auch das weitere Zimmer ist mit Dielenboden ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Duschbad mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche. Das Gäste-WC mit Fenster ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der großzügige Wohnungsflur rundet das stimmige Raumkonzept ab.Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit vom ca. 73 m² großen Wohn- und Esszimmer ohne großen baulichen Aufwand ein zusätzliches Zimmer mit ca. 18 m² abzutrennen - ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer.Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor direkt im Haus. Der angrenzende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Garten hinter dem Haus lädt zur Erholung im Grünen ein.Diese Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Wohnqualität - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
