Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 6
26849 Filsum
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind Visualisierungen, die beispielhaft die Räumlichkeiten zeigen. Sie dienen der besseren Vorstellung und sind nicht verbindlich.Aus Gründen der Privatsphäre wurden reale, vertrauliche Inhalte und Merkmale bewusst nicht abgebildet. **Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Potenzial - ca. 180 m² Wohnfläche auf dem LandSie suchen ein Haus mit Geschichte, Charakter und der Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen? Dann ist dieses ehemalige Bauernhaus genau das Richtige für Sie!Das großzügige Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1934 errichtet und 1979 umfangreich erweitert. Dabei erhielt das Haupthaus nicht nur mehr Platz, sondern auch ein neues Dach, sowie eine moderne Klinkerfassade und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die dem Gebäude ein gepflegtes Erscheinungsbild verleihen.Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für kreative Gestaltungsideen - sei es für Familien, Selbstversorger oder als Mehrgenerationenprojekt. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Besonderheiten:- ca. 180 m² Wohnfläche - viel Raum für individuelle Nutzung- Ursprungsbaujahr: 1934, Erweiterung und Modernisierung (Fassade & Dach) im Jahr 1979- Mehrere Nebengebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Werkstatt, Lager, Tierhaltung oder Hobbyräume (ca. 185m²)- Glasfaseranschluss - Großzügiges Grundstück mit viel Platz zum EntfaltenDieses Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden - ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort mit Garten oder als Projekt für Liebhaber alter Bausubstanz: Hier wartet ein echtes Unikat auf neue Besitzer mit Vision.Lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem Potenzial dieses Hauses begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!