Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 7
21502 Geesthacht
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss und einem geräumigen Vollkeller. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Das Dach wurde mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt.Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110,00 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, die über ca. 81,00 m² Wohnfläche verfügt und aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Vollbad mit Dusche besteht. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung beträgt 600 € pro Monat.Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Fenster sind in hochwertige Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Zwei Einbauküchen dürfen auch in dieser Immobilie nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine Garage mit Abstellraum bietet dem neuen Eigentümer weitere Abstellmöglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
