Kaufpreis 810.000 €
Zimmer 3
13407 Berlin
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé - Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in exklusiver Wohnanlage in Berlin-ReinickendorfObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine repräsentative 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer äußerst gepflegten Wohnanlage (Gated Community) in Berlin-Reinickendorf.Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m².Hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und der direkte Zugang zu einer großzügigen Terrasse machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.Ausstattung:- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang- Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse- Halb offene Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten- Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche- Separates Gäste-WC- 50 m² Sonnenterrasse mit Zugängen aus allen Wohn- und Schlafräumen- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (derzeit durch Vinylbelag geschützt, problemlos freilegbar)- Privater Abstellraum im Kellergeschoss mit ca. 10 m²- PKW-Stellplatz direkt vor dem GebäudeBesonderheiten der Wohnanlage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von ca. 14.000 m². Der Zugang erfolgt ausschließlich über elektrische Tür- und Toranlagen. Die parkähnlich gestaltete Anlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Ruhe und Privatsphäre.Lage:Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Berlin-Reinickendorf.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.Flächenübersicht:- Wohnfläche: ca. 150 m²- Terrasse: ca. 50 m²- Gesamtnutzfläche: ca. 185 m²- Abstellraum: ca. 10 m²Sonstiges:Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
