Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
22159 Hamburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 1.180 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten, zweigeschossigen Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Das großzügig angelegte Wohngebiet mit viel Grün- und Spielflächen bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen. Dank der guten Anbindung an das HVV-Netz (Bushaltestellen und U1-Station Oldenfelde fußläufig erreichbar) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Für Natur- und Sportliebhaber sind das Naturschutzgebiet Berner Au und der Berner Park nur wenige Minuten entfernt. Ausstattung: 83 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Südwest-Balkon Einbauküche Großes Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Balkonzugang Bad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper Gäste-WC Geräumige Abstellkammer im Flur Schlafzimmer (ca. 16 m²) Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 12 m²) Küche (ca. 10 m²) Gemeinschafts-Wäschetrockenraum im Dachgeschoss Zusätzlicher abschließbarer Abstellraum im Dachgeschoss Abschließbarer Fahrradschuppen vor dem Hauseingang PKW-Stellplatz möglich Lage: Ruhige Seitenstraße in grünem Wohngebiet Gute HVV-Anbindung (U1 Oldenfelde, Buslinien fußläufig) Innenstadt Hamburg ca. 25 Minuten entfernt Naturnahe Lage mit Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Stadt wünschen.
