Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
30161 Hannover
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und hat eine Wohnfläche von etwa 96 m².Neben einem Schlaf- und Kinderzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum westlich ausgerichteten Balkon mit manueller Markise. Die Küche verfügt über eine Durchreiche in den Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Geschirrspüler ist defekt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet . Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgt über die dortige Therme. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Abstellbereich im Dachgeschoss zugeordnet. Darüber hinaus steht der Hausgemeinschaft ein Trockenboden im Dachgeschoss zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 475 Euro inkl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 176,67 Euro. Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Grundriss, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
