Warmmiete 2.200 €
Zimmer 5
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Nordstadt II in Heppenheim. Die Doppelhaushälfte ist ruhig gelegen und verfügen über einen schönen Garten. Parken können Sie ganz bequem in Ihrer Garage und auf dem dazugehörigen Stellplatz davor. Durch Ihren Flur-/Dielenbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier findet sich genügend Stellfläche für eine Garderobe. Das angrenzende Zimmer dient als Kellerersatz. Dieses kann natürlich auch als Garderobenzimmer oder Stauraum genutzt werden. Weiter gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, in der bereits eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräte installiert wurde. Die bodentiefen Fensterelemente lassen den Raum stets hell erstrahlen und bieten eine schöne Aussicht in Ihren Garten. Von Ihrem Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit Süd-/Ost Ausrichtung. Genießen Sie hier die Natur mit Blick zu den Weinbergen im Kreise Ihrer Familie. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Natürlich dürfen auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein weiterer praktischer Abstellraum nicht fehlen. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer und/oder Büro-/Gästezimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum Balkon in Süd-Ost/Ausrichtung.Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk ein modernes Tageslichtbadezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Badezimmer wurde mit modernen, großflächigen Fliesen in anthrazit versehen und mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Studio vor, das Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ebenso gehört zu diesem Stockwerk ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Diese moderne Doppelhaushälfte ist ideal geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern oder ein Paar, die Platz zur Entfaltung wünschen. Die neuen Mieter sollten fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung in dieser schönen Doppelhaushälfte mit Ihnen.Mit freundlichen GrüßenGaby Sabry