Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
22049 Hamburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.660 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen ca. 73 m² alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit ihrer ruhigen Lage und der beeindruckenden Südwest-Dachterrasse, die den ganzen Nachmittag in Sonnenlicht taucht, ist sie der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.Der Erstbezug nach umfassender Sanierung macht diese Wohnung besonders attraktiv - hier können Sie sich auf ein frisches, modernes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung freuen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der durch seine Helligkeit und Weite eine einladende Atmosphäre schafft. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Fenster sorgt nicht nur für frische Luft, sondern lässt auch das natürliche Licht herein, sodass der Raum stets freundlich und hell bleibt.Direkt angrenzend finden Sie die moderne Küche, die mit einer weißen Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Küche.Auf der linken Seite des Flures gelangen Sie in das Schlafzimmer, das durch seine gute Größe und den Zugang zur großen Dachterrasse besticht. Die Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und des Schlafzimmers erstreckt, lädt ein, den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee zu genießen. Mit Blick in die grünen Gärten können Sie hier entspannen und die Sonne bis zum Abend genießen.Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Auch hier öffnet sich eine große Terrassentür, die Sie direkt auf die Südwest-Terrasse führt - ein echtes Highlight, das den Raum noch großzügiger wirken lässt und perfekt für gesellige Stunden oder private Rückzugsorte ist. Der offene Schnitt des Wohnzimmers bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sofalandschaft und einen eleganten Esstisch.Am Ende des Flures finden Sie das dritte Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Es ist hell, ruhig und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Abgerundet wird das Angebot durch den praktischen Einbauschrank im Flur, der als Abstellraum dient und Ihnen ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Der Kellerraum der Wohnung bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum.Mit dieser Wohnung entscheiden Sie sich nicht nur für eine hochwertige, sanierte Wohnung - sondern für ein Zuhause, das Ihnen modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau bietet. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Raumaufteilung und der großzügigen Dachterrasse verzaubern - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Traum zu Ihrem neuen Zuhause!
