Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
53804 Much
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie Erd-/ KellergeschossRuhig und dennoch zentral gelegen, mitten im Ortskern von Much - Marienfeld, liegt diese 1976 erbaute Immobilie mit gemütlichem Garten. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 177 m² und wartet nur darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Wünschen liebevoll saniert zu werden. Die Immobilie bietet eine großzügige Einfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeugen, sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor. Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele.Neben einem Arbeits- /Schlafzimmer finden Sie hier auch das Gäste - WC, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche mit Blick in die Einfahrt, das großzügige Wohn-/ Esszimmer sowie einen Durchgangsraum, von dem aus Sie zum Einen in den Garten gelangen, zum anderen über die geschwungene Holztreppe ins Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wintergarten, der mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Er lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder auch an kühleren Tagen die Natur zu erleben, ohne das Haus verlassen zu müssen.Im ca. 77 m² großen Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Vorrats-/Abstellraum sowie ein geräumiges Hobbyzimmer. ObergeschossDas Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Fläche und ist mit mehreren Dachflächenfenstern ausgestattet. Weitere zwei Fenster oberhalb der Treppe geben den Blick in den Garten frei. Beobachten Sie hier durch den direkten Blick in die Baumkrone die Veränderung der Natur in allen vier Jahreszeiten.Unterteilt ist das Dachgeschoss in zwei Räume. Eine praktische Abstellnische teilt diese beiden Räume und bietet Platz für Regale oder Kommoden. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und setzen Sie Ihre Ideen um - beispielsweise einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank oder ein Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer.AußenbereichSie gelangen von der Vorderseite des Hauses, sowie durch den Wintergarten direkt in den Garten hinter dem Haus.Hier erwartet Sie eine Terrasse mit Zugang in das Haus und in die Garage, sowie ein idyllischer Teich und ein Gartenhaus für das Unterbringen Ihrer Gartengeräte -/ oder Spielgeräte. In diesem gemütlichen Garten lassen sich schöne Sommerabende mit Freunden verbringen und Sie haben Platz für Spielgeräte für Kinder.