Warmmiete 1.660 €
Zimmer 3
91301 Forchheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2019 renovierte Loft besticht durch seine offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und die einmalige Lage direkt am Flusslauf der Wiesent, angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Die sonnige Südausrichtung und die bodentiefen Isolierglasfenster sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und einen unverbauten Blick ins Grüne.Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und energieeffizienten Premiumgeräten über - ideal für stilvolles Kochen und geselliges Beisammensein.Die untere Ebene ist komplett gefliest und mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen Glasdusche, spülrandlosem WC und Handtuchheizkörper. Gegenüber liegt das Schlafzimmer mit Blick ins offene Atrium. Ein separater Abstellraum mit Lüftung bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum.Von der Galerieebene eröffnet sich der Blick auf die beeindruckende Fensterfront und das Atrium. Die Galerie ist aktuell offen gestaltet, kann jedoch auf Wunsch teilweise abgetrennt werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss. Über den Personenaufzug gelangen Sie direkt und barrierefrei in die Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss runden das Angebot ab.Dieses Loft vereint modernes Wohnen, eine gute Ausstattung und eine naturnahe Lage - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
