Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seniorengerechte Terrassenwohnung in der Nordstadt Die großzügige und geräumige Wohnung besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden.Sie ist daher auch ideal für zwei Personen.Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern, großer Dachterrasse, viel Sonne von 2 Seiten, Fernblick und 2 Bädern, davon eins mit Wanne, das andere mit Dusche.Die Wohnung ist an eine 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil angeschlossen. Es bestehen außer der 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil keine weiteren Verbindungen und / oder Abhängigkeiten mit dem Seniorenzentrum. Es handelt sich somit um eine "ganz normale" Wohnung.Flächen:Gesamtfläche 118 m²Wohnung 96 m²Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt) Büro 11 m² Küche 10 m² Schlafzi. 17 m² Wohnzi. 30 m² Bad 1 9 m² (mit Wanne)Bad 2 9 m² (mit Dusche)Abstell. 2 m² Flur 8 m² Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive.Im Büro befinden sich Einbaumöbel (Regal, Schrankwand, Schreibtisch, Einzelbett) im guten Zustand die ebenfalls dazugehören.Der Gesamtzustand (Teppichboden, Wände, Bäder, etc.) ist sehr gepflegt und sofort bezugsfähig.Durch den Einbau einer kleinen Trennwand könnten beide getrennten Wohnung wieder als 2 getrennte Einheiten hergestellt werden.
