Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 8
31737 Rinteln
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haupthaus aus dem Jahr 1902 mit Anbau aus 1975, Stallungen, einen Scheunentrakt, die Maschinenhalle, eine Doppel- und eine Einzelgarage.Die Fläche des Haupthauses umfasst im Erd- und Obergeschoss ca. 200m². Eine Nutzung erfolgte bisher durch zwei Parteien (Altenteil) einer Familie, jeweils im Erd- und Obergeschoss. Wie früher üblich, sind die Wohnungen aber nicht in sich abgeschlossen. Eine Trennung wäre aber möglich.Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer (oder Kinderzimmer), zwei weitere Schlafzimmer und im Zwischenbau eine Wirtschafts- bzw. Waschküche.Im Obergeschoss sind eine Küche mit Balkon, ein Wohnzimmer mit gro-ßer Dachterrasse, ein Badezimmer und vier weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzbar. Scheune:Die Scheune verfügt bei Abmessungen von ca. 12 x 12,1 Metern über eine Grundfläche von ca. 145,2m² und würde sich zur Einrichtung von Pferdeboxen oder als kleiner Winterauslauf eignen. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten gegeben.Stall:Die über einen Zwischenbau an das Haupthaus angrenzenden Stallungen verfügen über eine Fläche von ca. 114,3m². Gerätehalle:Die Maschinen-/Treckerhalle verfügt über eine Grundfläche von ca. 84,70m².9.317m² Hof-/Gebäudefläche und direkt angrenzendes Weide- bzw. Ackerland.Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.Sie möchten verkaufen?***************************************************************************************************Sie haben auch ein Haus, einen Resthof, eine Wohnung bzw. ein Grundstück zu verkaufen?KOSTENFREIE Vermarktung für Verkäufer von Zwei-/Mehrfamilienhäusern, Resthöfen und Grundstücken. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt die gesetzliche Provisionsteilung.Für Ihre Immobilie könnten wir schon den passenden Käufer haben!Lassen Sie sich unverbindlich beraten unter Lauenau 0 50 43 / 98 96 41.Wir kümmern uns vertrauensvoll um Ihr Anliegen.*****************************************************************************
