Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
26506 Norden
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtrandlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen.Das Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 802 m² großen, dicht eingewachsenen Grundstück, das absolute Privatsphäre und eine natürliche Wohlfühlatmosphäre bietet. Ein alter Baumbestand, üppige Pflanzen sowie ein idyllischer Gartenteich sorgen für ein einzigartiges Ambiente. Der Außenkamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während die Gartenflächen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Viel Platz für Ihre WohnträumeMit einer Wohnfläche von ca. 193 m² zzgl. der Einliegerwohnung von ca. 49 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Hauptgeschoss ist ebenerdig bewohnbar und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Erker sowie einem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Wohnqualität.Zwei Vollbäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten - sei es als Wohnraum für Familienangehörige, Büro oder zur Vermietung.Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume, die aktuell als Nutzfläche gelten, jedoch vielseitig verwendbar sind - sei es als Schlafzimmer, Atelier oder Hobbyraum.Voll unterkellert & mit viel Potenzial zur ModernisierungDas Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Potenzial für eine Nutzung als Hobby- oder Arbeitsbereich. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit etwas Aufwand und Kreativität lässt sich hier ein wahres Traumhaus erschaffen.Highlights im Überblick:Ca. 802 m² großes, dicht eingewachsenes Grundstück mit altem BaumbestandCa. 193 m² Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss mit NutzräumenEbenerdig bewohnbares Hauptgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich & ErkerKamin für gemütliche AbendeGartenteich & Außenkamin für Naturliebhaber2 Vollbäder für maximalen KomfortSeparate Einliegerwohnung - ideal für Gäste oder VermietungVoll unterkellert - viel Stauraum und NutzungsmöglichkeitenRenovierungs- & modernisierungsbedürftig - mit viel Potenzial zur individuellen GestaltungNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses charmante Haus in Ihr persönliches Wohnparadies!
