Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit Essplatz, ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein einladender Flur. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vor etwa neun Jahren renoviert und präsentieren sich in einem ansprechenden Zustand.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Die Fenster sind aus isolierverglastem Kunststoff gefertigt. Das monatliche Wohngeld inklusive Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 322?Euro.Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage an.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
