Warmmiete 1.020 €
Zimmer 2
94315 Straubing
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"EXKLUSIV WOHNEN INMITTEN DER "GÄUBODEN-PERLE"Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Südterrasse und privatem Gartenanteil befindet sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage (KFW-55) in bevorzugter Wohnlage.Der Privatgarten mit Südausrichtung ist ca. 59qm groß und befindet sich auf der Rückseite des Gebäudekomplexes - direkte Nachbarn grenzen nicht an.Demnach bietet der Privatgarten durchaus ausreichend Privatsphäre und liegt trotz der zentrumsnahen Lage sehr ruhig.Insgesamt setzt sich die neue Wohnanlage aus zwei Gebäudekomplexen mit insgesamt 33 barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen, sowie 33 private Kellerabstellräume.RAUMAUFTEILUNG:- Eingangsbereich- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Echtglasdusche- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich samt neuer Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten- großzügiges Schlafzimmer Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Anbringung einer Wallbox ist grundsätzlich möglich.
