Kaufpreis 477.900 €
Zimmer 3
55270 Klein-Winternheim
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Klein-Winternheim werden insgesamt 4 kleinere Mehrparteienhäuser in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach realisiert. Die hier angebotene Wohnung A.1.3 im 1. Obergeschoss mit ca. 89 m² verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Duschbad, G-WC, Wintergarten und Balkon, befindet sich einem nur sieben Parteien fassenden Haus.Alle Wohnungen werden barrierearm ausgeführt. D.h., z.B. breitere und höhere Türen, bodengleiche Duschen, etc. und bestechen durch die wohldurchdachte Architektur und der gehobenen Ausstattung. Zu erwähnen sind die Fußbodenheizung, der Design-Boden, bodentiefe Fenster, Handtuchwärmekörper in den Bädern, alle Fenster mit elektrischen Rollläden, u.v.m.Besonderes Augenmerk liegt auf der Bauweise. In der Regel wird ein Wärmeverbundsystem außen aufgebracht. Bei unseren Häusern befindet sich die Dämmung im Inneren des Steines. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern spart immense Folgekosten, da die Dämmung nicht erneuert werden muss.Alle Wände, auch die Innenwände, werden in massiver Bauweise Stein auf Stein erstellt.Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse und einem separaten Kellerersatzraum.Die Personenaufzüge verbinden die Etagen - vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.Geheizt wird mit einer modernen bivalenten Gas-Luftwärmepumpe.Die Gebäude wird als "KfW 55-EE Effizienzhaus" errichtet.
