Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 4
71034 Böblingen
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in dieser beeindruckenden Liegenschaft in Böblingen, welche ein erstklassiges Zuhause mit einem Haupthaus und einer Einliegerwohnung bietet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1979 besticht nicht nur durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard, sondern auch durch ihre großzügige Raumaufteilung.Auf einem ca. 628 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich dieses wunderschöne Haus über zwei Etagen mit jeweils 2 imposanten Kaminöfen und bietet eine Wohnfläche von etwa 247m². Mit 4,5 Zimmern, darunter zwei helle und komfortable Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und einzigartigem Kaminzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.Dazu gehören drei Küchen, drei gut ausgestattete Badezimmer sowie zwei zusätzlichen Gäste-WCs.Eine der besonderen Eigenschaften dieses Hauses ist die integrierte Einliegerwohnung, die entweder als private Rückzugsmöglichkeit, Homeoffice oder zur Vermietung genutzt werden kann. In den Sommermonaten lädt der wunderschön angelegte und sehr gepflegten Garten mit Apfelbäumen, einer Vogeltränke und einer großzügigen Terrasse, oder auch der überdachte Balkon, zum Verweilen ein.Genießen Sie die kalten Monate vor einem der gemütlichen Kamine oder entspannen Sie sich im hauseigenen Dampfbad mit Ruheraum. Auch für die Übergangszeiten ist mit dem separaten, geräumigen Wintergarten perfekt gesorgt.In diesem idyllisch am Park gelegenen Zuhause findet jedes Familienmitglied seinen individuellen Rückzugsort. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten. An die geräumige Garage angrenzend befindet sich ein zusätzlicher, abschließbarer Werkraum. Vor der Garage ist unter dem Doppelcarport ausreichend Platz für weiteren Fuhrpark.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Anschrift erst nach einem persönlichen Telefonat preisgeben. Frau Beck freut sich über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037. Raumaufteilung -4,5 Zimmer im Haupthaus-Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad-insges. ca. 247 m² Wohnfläche -Separater Wintergarten-Gepflegter Garten mit Vogeltränke-Großzügige Terrasse-überdachter Balkon gen Südwesten-Dampfbad mit Ruheraum-insges. 3 Küchen-insges. 3 Bäder + 2 sep. Gäste WCs-Moderne Beheizung mit Fernwärme-2 große Kaminöfen-Energieeffizienzklasse C-große Garage mit Werkraum-Doppel-Carport vor dem Haus-exklusiver Grundriss-sehr gepflegtes Objekt -2-fach Isolierglasfenster-Haus Bj. 1979-ruhige Cul-de-Sac
